Casa de Condomínio em Ilhabela Bairro Tininim

Tininim, Ilhabela, SP - Código 232

  • VendaR$ 570.000,00
  • IPTUR$ 495,00
  • CondomínioR$ 639,00
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  • Código
    232

  • Dorm.
    2

  • Suítes**
    2

  • Vagas
    2

  • Banheiros
    2

  • Área m²
    157

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio, assim como a disponibilidade do imóvel. ** Qtd. de suítes já inclusa no número de dormitórios.

Casa de Condomínio - Padrão em Ilhabela, Tininim

As casas, mobiliadas, possuem 02 suítes com box de vidro e aquecimento central a gás nos banheiros, ampla sala social em " L ", cozinha americana, um lavabo, área de serviço, despensa, duas varanda, sendo uma no térreo e outra no piso intermediário, e um solarium, totalizando 153,74 metros quadrados de construção, em 03 pisos e ar condicionado nos ambientes, além de 02 vagas de garagem.

A água que serve o condomínio é captada em uma cachoeira próxima, sem custo e sem falta de água, assim como o sistema de gás, que é único para todas as residências e administrado pelo condomínio, evitando contratempos e aborrecimentos por sua falta.

A casa está localizada em área da mata atlântica, gozando dos privilégios de apreciar pássaros, pequenos animais e plantas exóticas, servindo ainda, de proteção contra ventos, maresias, etc...

O condomínio dispõe de serviços diários de faxina, com a limpeza geral da casa, louça e cozinha. Possui portaria; segurança 24 horas; piscina; salão de jogos; playground; secretaria; salão de festas com cozinha; mirante; casa do administrador; etc....

Existe um projeto de construção de um "píer de atracação de barcos", visto que a área do condomínio vai até o mar.

O empreendimento é bem estruturado, conferindo sossego, lazer e segurança aos seus moradores.

Na despesa mensal de condomínio, hoje em R$ 1180,00, se incluem:
- faxina diária dos imóveis;
- fornecimento de água;
- fornecimento de gás (GLP)
- IPTU - Imposto predial
- jardinagem
- vigilância e monitoramento
- uso das áreas sociais, salão de jogos e de eventos;
- manutenção das áreas comuns

A documentação se funda em posse mansa e pacifica, exercida continuamente por mais de 40 anos, cujo titulo de propriedade definitiva já é objeto de ação de usucapião, em fase adiantada, com laudo pericial favorável ao reconhecimento.

Detalhes do imóvel - Cód. 232

Dormitório(s) 2
sendo Suíte(s) 2
Sala(s) 1
Banheiro(s) 2
Lavabo(s) 1
Cozinha(s) 1
Dep. Empregada ---
Vaga(s) 2
Cond. R$ 639,00
IPTU R$ 495,00
Dimensões ---
Área útil 157 m²
Área total constr. --- m²
Área total: --- m²

Características Gerais

  • Churrasqueira
  • Condomínio Fechado
  • Playground
  • Espaço Gourmet
  • Piscina
  • Varanda
  • Jardim
  • Salão de Festas
  • Área de Serviço
  • Central de Gás

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